Bagaimana Memilih Kontraktor yang Tepat

Jika Anda ingin memulai proyek membalik rumah atau proyek renovasi rumah, Anda mungkin berpikir untuk mempekerjakan seseorang untuk membantu Anda dalam pekerjaan itu. Kontraktor umum atau kontraktor khusus adalah orang / bisnis yang tepat untuk membantu Anda dalam proyek ini. Namun, sebelum Anda memilih kontraktor, sebaiknya Anda tahu dulu apa itu kontraktor.

Kontraktor umum adalah profesional berlisensi yang terakreditasi untuk melakukan aktivitas terkait konstruksi di yurisdiksi tertentu. Ada berbagai jenis lisensi kontrak yang memungkinkan Anda hanya melakukan pekerjaan renovasi kecil untuk membangun gedung pencakar langit berlantai ratusan. Pastikan kontraktor Anda memiliki lisensi untuk melakukan jenis pekerjaan yang ingin Anda lakukan. Jika Anda ingin membangun rumah baru dari awal, pastikan mereka memiliki izin untuk melakukannya.

Jika Anda tahu Anda akan memiliki banyak aspek dan perdagangan yang terjadi dalam proyek membalik rumah atau renovasi rumah sekaligus, Anda mungkin ingin menyewa kontraktor umum untuk membantu Anda mengatur keseluruhan proyek Anda. Di sisi lain, Jasa Kontraktor Bangun Rumah Blitar jika Anda hanya memerlukan bantuan untuk satu bidang perdagangan khusus – seperti pekerjaan tukang listrik – Anda dapat menyewa sendiri kontraktor khusus tersebut secara langsung, selama itu untuk proyek Anda sendiri.

Jadi sekarang Anda siap untuk menyewa kontraktor, tetapi apa yang harus Anda cari?

Faktor penting yang perlu dipertimbangkan adalah jumlah pengalaman kontraktor dalam jenis pekerjaan yang Anda inginkan agar mereka lakukan. Subkontraktor mekanik yang telah bekerja hanya pada gedung perkantoran di daerah Anda selama lebih dari 20 tahun belum tentu menjadi pilihan yang lebih baik daripada subkontraktor mekanik yang hanya bekerja di rumah selama lima tahun. Anda juga menginginkan kontraktor dengan pengetahuan khusus untuk lokasi Anda. Hanya karena seorang kontraktor dianggap sebagai kontraktor yang baik di Texas mungkin tidak berarti mereka akan menjadi kontraktor yang baik di Carolina Utara.

Faktor penting lainnya yang harus diperhatikan adalah untuk melihat apakah kontrak tersebut bertanggung jawab dan responsif. Artinya, kontraktor harus menanggapi semua pertanyaan dan permintaan Anda dalam waktu yang tepat (terutama jika ada tenggat waktu yang diposting untuk tanggapan tersebut) dan menanggapi dengan jawaban yang masuk akal. Meski kedengarannya sangat sederhana, tidak semua kontraktor bisa melakukan itu.

Baca Juga: Aqiqah Murah Di Kota Depok

Jika mereka tidak dapat menanggapi secara profesional, proyek Anda mungkin tidak akan berjalan secara profesional. Ketika Anda meminta kontraktor untuk proposal pekerjaan mereka, Anda harus memiliki perkiraan kasar berapa biayanya dan kira-kira berapa lama waktu yang dibutuhkan. Jika Anda mendengar kabar dari kontraktor dengan biaya dan durasi yang jauh lebih tinggi dan lebih lama atau jauh lebih sedikit dan lebih pendek, ini mungkin berarti mereka tidak memahami ruang lingkup pekerjaan yang terlibat dengan proyek Anda.

Akhirnya, dan mungkin yang terpenting, tuliskan semuanya. Jika tiga hal terpenting dalam real estat adalah lokasi, lokasi, lokasi; tiga hal terpenting dalam konstruksi dan kontraktor adalah dokumentasi, dokumentasi, dokumentasi. Memiliki kontrak tertulis dengan kontraktor (bagaimanapun juga mereka disebut kontraktor ) yang menuliskan semua yang Anda ingin mereka lakukan dan segala sesuatu yang Anda tidak ingin mereka lakukan sangat penting jika terjadi kesalahan dengan proyek Anda atau jika Anda ingin mengubah sesuatu dengan kontrak Anda.

Masukkan hal-hal yang penting dan jelas dalam kontrak Anda seperti jadwal dan anggaran sehingga semua orang tahu apa yang Anda harapkan dari bantuan yang disewa. Juga, cantumkan hal-hal yang tidak terlalu jelas dalam kontrak jadi jika sesuatu yang tidak terduga terjadi Anda siap untuk itu. Jangan menyembunyikan informasi dari kontraktor Anda. Semakin banyak informasi yang mereka ketahui, mereka akan mampu melayani kebutuhan Anda dengan lebih baik.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *